【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】奢侈稅法案讓房市陷入冷棟期，連帶也影響投資人對營建股的信心，業(yè)績佳的營建上市櫃公司紛紛搶先公佈2011年第1季業(yè)績，興富發(fā)(2542)、長虹(5534)及隆大(5519)等公司第1季獲利都在3元以上。

興富發(fā)2011年第1季稅前盈餘為33.46億元，每股稅前盈餘為4.89元。長虹2011年第1季營收21億9442萬元，稅前純益11億6195萬3000元，稅前每股盈餘4.81元。隆大2011年第1季營收8億2110萬9000元，營業(yè)利益2億3820萬9000元，稅前純益2億3655萬8000元，每股稅前盈餘3.38元。

2011年4月10日前應(yīng)該是公布第1季營收的最後截止日，通常第1季盈餘要等4月底之前才會結(jié)算出來，但幾家營建上市櫃公司已迫不急待公布最新獲利狀況，頗有激勵持股人信心，這幾家公司股價近日也表現(xiàn)相對強勢，預(yù)料其它在第1季獲利不錯的營建上市櫃公司也會陸續(xù)跟進(jìn)。

自營商人士認(rèn)為，奢侈稅法案雖然排除預(yù)售屋物件，但影響性並不低，除了投資客不願在目前進(jìn)場，自住客也心存觀望，造成銷售業(yè)績大受影響；更值得注意的是銀行開始對餘屋貸款趨嚴(yán)，對餘屋量大的公司將有不小影響，這也使得投資者在現(xiàn)階段對持有營建股還是抱持相當(dāng)?shù)囊蓱]。